귀하의 주택이 시장에 나와 있다면 최고가를 받고 싶을 것입니다. 예상했던 것보다 더 오랫동안 등재된 경우 이러한 데코 팁이 집을 빠르게 판매하는 데 도움이 될 수 있습니다.
모든 제품을 판매하는 것과 마찬가지로 첫인상이 중요하며 잠재적인 구매자를 놀라게 할 단 한 번의 기회만 있으면 됩니다. 집을 팔 때 구매자는 종종 집을 본 후 몇 초 안에 집을 판단합니다. 그렇기 때문에 집을 전략적으로 보여주고 가능한 한 가장 넓은 시장에 더 매력적으로 보이게 하는 것이 중요합니다(개인 취향은 제쳐두고!).
대대적인 디자인 리노베이션을 위한 예산이 없더라도 집을 파는 데 도움이 되는 간단한 데코 팁을 사용할 수 있습니다. 이러한 요령은 단조로운 집을 순식간에 팹으로 바꾸고 잠재 구매자를 끌어들일 수 있습니다. 따라서 집을 시장에 내놓기 전에 다음 9가지 쉬운 데코 팁과 요령을 따라 집을 구매자의 꿈으로 만드세요.
1. 커브 어필
집 외부는 구매자가 집에 들어가기도 전에 가장 먼저 알아차리는 것이므로 깨끗하고 친근한 입구를 만드십시오. 낡아 보이는 앞문을 청소하거나 다시 칠하거나 녹슬거나 보기 흉하게 보이는 손잡이를 교체하십시오. 베란다를 깨끗하고 깔끔하게 정리하고 외부에 신선한 장식장이나 화분을 추가하여 더 매력적으로 보이도록 합니다. 또한 야외 잔디가 있는 경우 잔디를 깎고 깔끔하게 유지해야 합니다. 이러한 일반적인 잔디 관리 실수를 저 지르지 마십시오 .
2. 새로 칠한 페인트
대담한 색상이나 무늬가 있는 배경 화면에 대한 개인적인 취향은 모든 사람에게 적합하지 않을 수 있습니다. 전문가들은 흰색 또는 중성색을 사용하여 벽에 신선한 페인트를 칠할 것을 권장합니다. 이것은 집을 현대적이고 밝게 보이게 하고 더 넓은 느낌을 줄 것입니다. 필요한 경우 문을 다시 칠하거나 후퇴하고 잠재 구매자가 집 주변을 자유롭게 돌아다닐 수 있도록 문을 열어 두십시오. 벽을 새로 고친 후에 사진 액자나 예술 작품으로 벽을 압도하지 마십시오. 아이디어는 벽을 깨끗하고 어수선하지 않게 유지하는 것입니다.
3. 집을 정리하고 개인화하지 마십시오.
구매자를 미루게 할 수 있는 한 가지는 어수선한 집입니다. 이것은 그들을 공간에서 멀어지게 할 뿐만 아니라 신경 쓰지 않는 것처럼 보입니다. 탁자 위의 서류, 조리대, 어수선한 옷걸이를 포함하여 주변에 있는 모든 어수선한 물건을 치우십시오 . 또한 가족 사진, 종교 물품, 자녀의 학교 상 및 기타 기념품과 같은 개인 물품을 치우십시오.
선반을 너무 많이 채우지 말고 하드커버 책이나 몇 가지 액세서리를 깔끔하게 진열하여 최소화하세요. 목표는 구매자가 귀하가 판매하는 집에 살고 있는 자신의 모습을 상상하는 것입니다. 집을 정돈한 후에는 집안의 모든 방을 깨끗이 청소하고 싶을 것입니다.
4. 윈도우 트리트먼트
풍부한 자연광은 구매자에게 공간을 더욱 매력적으로 보이게 할 수 있습니다. 그물망과 두꺼운 커튼은 빛을 차단하는 경향이 있으므로 모두 제거하십시오. 투명한 커튼이나 라이트 블라인드로 창문 장식을 최소화하세요. 이상적으로는 방을 밝게 하기 위해 밝은 회색 또는 베이지 색상과 같은 중성 색조를 선택하십시오. 자연광이 부족한 작은 방이 있다면 어두운 방을 밝게 하는 방법을 읽고 최고의 팁과 요령을 읽어야 합니다.
5. 거울, 거울
이것은 책에서 가장 오래된 디자인 트릭이지만 거울은 방을 실제로 들어 올려 더 크게 보이게 할 수 있습니다. 천장이 높거나 큰 창문이 없는 경우 전략적으로 배치된 거울(이상적으로는 창문 근처)을 사용하여 자연광을 즉시 반사하고 방을 향상시킵니다.
6. 침실을 호텔로 꾸며보세요.
침실은 종종 많은 사람들에게 판매 포인트 중 하나이므로 따뜻하고 매력적으로 보이도록 하십시오(어수선한 침대가 없어야 합니다!). 고급 호텔 객실과 마찬가지로 깨끗하고 깔끔하게 다려질 수 있도록 산뜻한 흰색 또는 중성 침구를 사용하세요. 포동포동한 베개와 쿠션으로 스타일을 연출하거나 침대 끝에 걸치면 아늑함을 더할 수 있습니다. 침실용 탁자를 어수선하게 정리하고 세련된 램프, 꽃병, 양초 또는 물병을 올려 놓으세요. 이러한 팁을 확장하여 객실을 호텔처럼 느낄 수도 있습니다 .
7. 바닥 관리
구매자가 집을 돌아다니기 전에 최고의 진공 청소기 중 하나를 사용하여 모든 카펫이 깨끗한지 확인 하고 마루판을 수리하십시오. 노출된 나무 마루판의 경우 최상의 상태로 보이도록 왁스를 다시 칠하거나 스테인을 다시 칠하는 것이 좋습니다. 오래된 바닥재를 교체할 예산이 없다면 아늑해 보이고 공간에 따뜻함을 더해줄 세련된 러그에 투자하세요.
8. 달콤한 냄새가 나는 집 만들기
냄새 나는 집에 들어가는 것을 좋아하는 사람은 아무도 없으며, 이는 잠재적인 구매자를 금세 끌 수 있습니다. 향초나 에센셜 오일 디퓨저로 공기를 상쾌하게 하여 희미한 냄새나 애완 동물 냄새를 제거하십시오. 반려동물이 있는 경우 방문 기간 동안 반려동물을 야외에 두어 주의가 산만해지지 않도록 하세요.
부엌을 더 매력적으로 만들고 싶다면 냄새를 없애기 위해 냄새 나는 오븐을 상쾌하게 하는 방법이 있습니다.
9. 마무리 추가
방에 몇 가지 마무리 손질을 추가하면 공간을 멋지게 꾸밀 수 있습니다. 신선한 꽃, 과일 한 그릇 또는 선택, 커피 테이블 책과 같은 것들이 잘 작동할 수 있습니다. 또한 천을 씌운 의자에 포근한 스로우를 놓아 따뜻하고 가정적인 분위기를 연출할 수 있습니다.
이러한 정통한 팁은 기록적인 시간 내에 집을 판매하는 데 매우 도움이 될 수 있으며 더 높은 가격을 얻을 수도 있습니다.
이것들은 버릴 장식 아이템입니다.
- 개인 사진 또는 대학 증명서의 갤러리 벽
- 종교적 상징물, 교회 게시판 또는 캠페인 스티커와 같은 정치적인 것
- 모든 기념품 또는 수집품(스타워즈 수집품 제외)
- 냉장고 자석, 디스플레이 품목 또는 휴가 장신구
- 스팽글 쿠션과 기이한 가구
부동산을 임대하는 경우 집주인을 귀찮게 하지 않고 임대 부동산을 장식하는 방법 과 흠집 없는 방을 위해 얼룩을 제거하기 위해 페인트 칠한 벽을 청소하는 방법을 알아야 합니다 .